Доходность от аренды в Дубае составляет 5-10% годовых

1. На долгосрочный срок то есть как правило на 1 год.
Плюсы :
- квартиранты живут 1-2-3 года
- Следят за недвижимостью/мебелью
- Оплата происходит владельцам наперёд за 4-6-12 месяцев
- Недвижимость может быть сдана с мебелью и без мебели
Минусы :
- Уведомление на выселение нужно подавать за 12 месяцев и не меньше

2. Краткосрочный срок
Плюсы:
- Выше доходность от аренды
- Ежемесячное или квартальная оплата
- Можете прилететь и пожить в любое время на любой срок
- Уведомление компании, которая сдаёт недвижимость нужно дать за 3 месяца о расторжение договора с ними
Минусы:
- Сдача объекта будет происходить ежедневно/еженедельно
- Износ мебели быстрее
- Сдаётся только с мебелью

Также вы должны понимать какие районы будут в спросе по сдаче на краткосрочный срок или же долгосрочный. Все, что ближе к центру можно сдавать и на долгий и на короткий срок, районы которые уже дальше будут в спросе в основном на долгий срок.